Остров площадью 2,3 Га, под Выборгом!

В Выборгском районе предлагается к продаже земельный участок на Острове Ниттюсаари, площадью 23319 м2 (земли особо охраняемых территорий), который расположен рядом с островом Вольный (площадью порядка 6 га), на котором располагается бывший пионерлагерь «Зелёный Мыс», в настоящее время используется как база отдыха) в Финском заливе, недалеко от г. Выборг, в 5 км по хорошей грунтовой дорога от автодороги «Скандинавия». Остров с материком соединяют 2 моста.

Земельный участок 2,3 га находится в аренде на 49 лет с правом выкупа, в дальнейшей возможностью выкупа всего острова.

Технические условия: электричество, колодец

На острове имеются:
1.⁠ ⁠Административное здание базы, незавершенное строительство, находится на праве аренды.
2.⁠ ⁠Гостиница базы, незавершенное строительство, находится на праве аренды.
3.⁠ ⁠Столовая, незавершенное строительство, находится на праве аренды.
4.⁠ ⁠Жилой дом с мансардой, общей площадью 87,3 м2, находится на праве аренды.
5.⁠ ⁠погре6, нежилое помещение базы, общей площадью 11,6 м2, находится на праве аренды.
6.⁠ ⁠Причал, нежилой объект, общей площадью 35,6 м2, находится на праве аренды.

Вид покупки — приобретение фирмы, на балансе которой находится земельный участок и 6 (шесть) строений (незавершенное строительство).

Описание и история:
Остров Нитгюсаари находится в Выборгском заливе, к западу от Выборга. Остров соединен мостами с материком (мыс Койвуниеми) и островом Памппусаари (совр. Зеленый остров, на котором располагается детский оздоровительный лагерь, где сохранилось деревянное здание дачи второго президента Финляндии Лаури Кристиана Реландер. В начале хх века на острове уже существовала большая деревянная вилла графа Толстого и небольшой (также деревянный) домик на берегу, сдававшийся в аренду. Главный особняк был двухэтажным с мансардным этажом и двумя открытыми верандами, с которых открывался вид на море. Главный особняк располагавшийся на острове являлся красивейшим в архитектурном стиле образцом того времени строительства. Орнамент и величие усадьбы принадлежали графу Алексею Толстому. Усадебный дом был одним из самый красивых и богатых на всем Карельском перешейке. В усадьбе было 14 комнат, кухня, 2 большие веранды и библиотека, также имелся пирс, пляж, баня и разнообразные хозяйственные постройки. Комнаты особняка были красиво обставлены, стены обиты деревянными панелями. В доме имелась впечатляющая библиотека с литературой на различных языках. Вокруг дома был разбит красивый парк с липовой аллеей, серебристыми ивами, сиренью и шиповником. Рядом с домом был огород, была посажена клубника и ягодные кусты. От особняка к причалу была проложена дорожка, засыпанная гравием. Во время Зимней войны 1939 — 1940 п. Метсялампи эвакуировались, а оба здания на Ниттюсаари к великому сожалению сгорели.

Стоимость: 200 млн руб