Земельный участок 20 Га, промышленного назначения в Горелово (Санкт-Петербург) продажа либо аренда!

Преимущества
•⁠ ⁠Выгодное расположение
•⁠ ⁠Подведено электричество, 1000 кВт, II-я категория надёжности
•⁠ ⁠Скважины для обеспечения технической водой, объем 17,98 куб.м. в сутки
•⁠ ⁠Начато исполнение ТУ ПетербургГаз для обеспечения газоснабжения (окончание работ – весна 2023 года)
•⁠ ⁠Водоснабжение и водоотведение от ПК Энергия, Начало работ весна 2023 года.

Железная дорога
•⁠ ⁠От станции Волхонка две действующие подъездные тупиковые ветки упираются в границы участка и, при необходимости, могут быть продолжены на участок
•⁠ ⁠Станция Волхонка находится на линии «станция Горелово — грузовые станции Лигово (код ЕСР 034505) и Лигово-Экспорт (код 034609)».

Трассы
•⁠ ⁠1 км от Волхонского шоссе
•⁠ ⁠4 км от КАД
•⁠ ⁠4 км от Е20 «Нарва» (Таллиннское шоссе, Красносельское шоссе)
•⁠ ⁠8 км от Е95 (Киевское шоссе, Пулковское шоссе)
•⁠ ⁠12 км от ЗСД

Варианты сделки и сотрудничества
1.⁠ ⁠Аренда ЗУ под производство площадью от 0,5 га, возможна продажа участков.
2.⁠ ⁠Все виды производства должны соответствовать III, IV или V классу опасности (санитарно-защитная зона 300м, 100м или 50м) или должны предполагать компенсационные меры, понижающие класс опасности до III, IV или V.
3.⁠ ⁠По желанию арендаторов, собственник готов организовать строительство необходимых зданий, сооружений, инженерных сетей, автодорог и стоянок.

Собственник готов рассмотреть вариант строительства ангара на территории ЗУ, подведения и подключения всех необходимых коммуникаций и последующей сдачи в аренду данного комплекса. Стоимость аренды в этом случае будет определяться на переговорах.

Стоимость ЗУ: 480 млн ₽